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与此同时,6月24日澳洲联储主席洛威表示,市场预计主要经济体都将降息。西太平洋银行认为新西兰联储8月进一步降息25个基点至1.25%的概率加大。而高盛则认为巴西降息周期至多将降息150个基点。因此未来市场应继续关注各国的经济动向以及各国央行的表态,这对于货币市场和黄金市场走向具有重要意义。
政策收紧,预期“转凉”在土地市场火热的影响下,5月份以来,部分城市政策再次出现收紧。据中原地产统计显示,5月,各地包括部委累计针对房地产的调控措施高达41次。虽然少于4月的60次,但连续两个月房地产处于密集调控期。6月20日,西安针对借落户政策炒房、部分外来人口炒房、部分郊区市场炒房等出台了房地产管控政策。其中提到非户籍人员在西安限购区域购房需要满足5年社保的条件。
国家发改委价格监测中心此前发布的分析预计,铁矿石价格三季度开始将逐步回落。目前巴西政府对淡水河谷部分矿山的限制正在逐步放开,上海钢联等机构预计,到7月份左右巴西矿发往中国的货量将逐渐恢复到正常水平;为完成预定年度发运目标,预计在6月份澳大利亚福蒂斯丘、必和必拓等公司将加大发运量;前期价格大幅上涨之后,国内外高成本矿山有了一定利润空间,复产和增产带来的供应增量7月份左右将逐渐得到显现。
财税专家表示,这体现出个税改革既促进社会公平,又增添经济增长内生动力的改革初衷和重大意义。月收入2万元以下纳税人减税额度最多据税务总局所得税司司长罗天舒介绍,10月领取工资薪金所得在2万元以下的纳税人,减税幅度都超过50%,占税改前纳税人总数的96.1%,减税金额达224亿元,占当月总减税规模的70.9%。
部分企业采用租金贷模式,一方面是希望通过缓解租金压力吸引更多租客,另一方面则是希望借此回笼资金,到市场上收购其他房源,扩大市场范围。但企业们似乎都忽略了租金贷模式背后显然存在巨大的安全隐患。一旦某个环节出现问题,则企业将容易陷入两难境地。而针对胡景晖预测的半数爆仓,58安居客房产研究院首席分析师张波认为,长租公寓在发展过程中的确出现了一些问题,甚至极端类似“爆仓”等现象。目前长租公寓运营方既包括独立运营方,也包括众多品牌房企、大型品牌中介打造的长租公寓,从目前出现问题的长租公寓来看,主要集中在独立运营侧,这部分长租公寓一旦资金链出现问题,则风险相对更大。但目前并没有充分迹象证明长租公寓会有大规模“爆仓”,至于将有一半的数量则更难以出现。